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    • Conocimiento / Educación / Aprender
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

    12月6日（日）午後2時よりトーランスで日本語による資格発行クラス開催します。

    もしあなたの家族が急に倒れ心肺停止状態だったら、すぐにその場で蘇生をする事が出来ますか?
    心停止後、何もせずに3分以上放っておいた場合、その人はまず助かりません。
    そうです。３分です。その一方で、９１１へ電話をしてから救急車が到着するまで、必ず３分以上かかります。
    つまり、周りの人間がＣＰＲを行うか否かで、その人の生死を左右することになるのです。
    もうお解かりでしょう。救急車が来るまでに、ご家族の命を救えるのは、あなただけなのです!

    犬や猫などのペットCPR及びファーストエイドクラスも行っていますのでお気軽にお問い合わせください。

    ～今月はトーランスとア―バインにてCPR/AEDの資格発行講習を開催致します～
    　是非ご参加ください。
    ファーストエイドクラスはZOOM配信もいたします。

    ファーストエイドクラス＝応急手当の知識
    CPRクラス＝心肺停止状態の人を蘇生させる技術

    費用:　
    CPR＆ファーストエイド両方（大人・子供・乳児CPR+AED）　　　　　　 ＄130
    CPR 又は　ファーストエイドどちらかのみ参加 ＄70

    日本語資料 無料

    必要なもの：
    筆記用具とノート、動きやすい格好

    ------------------------------

    サウスベイCPR＆ファーストエイド
    CPRインストラクター/カリフォルニア州・救急救命士
    中坂琢（なかさか・たく）
    携帯　213.923.3804
    www.southbaycpr.net　（クラス日程常時掲載）

    -------------------------------

    受講をご希望の方はローマ字表記のお名前とemailアドレスを［メッセージを送る］からお送り下さい。
    出張クラスの開催が、各種日本企業様や団体様に好評です。詳細はお問い合わせ下さい。
    受講後、カードは米心臓協会から直接e-mailにて届きます。

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    [Seminario presencial gratuito ・] Lo que debes saber sobre ！ la jubilación y los cuidados en Estados Unidos ｜: 5 de diciembre （, sábado ）, en Torrance

    Entre las personas que llevan muchos años viviendo en Estados Unidos, seguramente habrá quienes piensen: «Quizá vuelva a Japón en el futuro» o «Cuando me jubile, me gustaría ir y venir entre Japón y Estados Unidos». En ese caso, ¿se puede seguir percibiendo la Seguridad Social estadounidense aunque se resida en Japón? ？ Además, ¿se puede hacer uso de la cobertura de asistencia a largo plazo contratada en Estados Unidos en caso de necesitarla en el extranjero, como en Japón? ？

    Por supuesto, incluso para quienes se jubilan directamente en Estados Unidos, es fundamental plantearse a qué edad empezar a cobrar la Seguridad Social, cómo prepararse para los futuros gastos de cuidados y cómo garantizar unos ingresos estables tras la jubilación.

    Cuando se habla de prepararse para la jubilación, se tiende a centrar la atención en la acumulación de activos mediante planes como el 401(k) o las cuentas IRA, pero, una vez jubilado, lo importante es cómo aprovechar los activos ahorrados hasta ese momento para hacer frente a una larga vida de jubilado.

    En esta ocasión, el 5 de diciembre （ sábado ） celebraremos en Torrance un seminario presencial gratuito titulado «Lo que hay que saber sobre ！ los fondos para la jubilación y los cuidados a largo plazo en Estados Unidos».

    Aunque normalmente nuestros seminarios se celebran principalmente a través de Zoom, en esta ocasión nos gustaría que acudieran al lugar del evento para explicarles de forma clara y sencilla cómo funcionan la Seguridad Social, la cobertura de cuidados a largo plazo （ ）, y cómo generar unos ingresos estables para la jubilación.

    【Lo que aprenderá en este seminario】

    ① Seguridad Social （ Pensión pública ）
    En principio, se pueden percibir prestaciones de vejez de la Seguridad Social a partir de los 62 años, pero el importe mensual varía en función de la edad a la que se empiece a cobrar. Además, en el caso de las parejas, también entran en juego prestaciones para cónyuges y prestaciones de supervivencia. En este seminario, hablaremos de los fundamentos de las prestaciones, las normas más recientes, las diferencias según el momento en que se empiece a cobrar y los aspectos que conviene conocer para maximizar el importe de las prestaciones. Asimismo, explicaremos si es posible seguir percibiendo la Seguridad Social estadounidense en caso de regresar a Japón, así como el tratamiento que se aplica a quienes residen en el extranjero.

    ② Cuidados a largo plazo （ Cobertura de cuidados)
    En Estados Unidos, los gastos que puedan surgir en caso de necesitar cuidados en el futuro pueden tener un gran impacto en los activos de jubilación. Le presentaremos el riesgo de necesitar cuidados, la situación actual, una estimación de los costes de los cuidados y las principales opciones para prepararse para los cuidados a largo plazo. Además, abordaremos si la cobertura de cuidados contratada en Estados Unidos se puede utilizar en el extranjero, incluido Japón, en caso de que se necesiten cuidados.

    ③ Ingresos para la jubilación （ ）
    Tras la jubilación, no solo es importante aumentar el patrimonio, sino también garantizar los gastos mensuales de manutención. Hablaremos de cómo combinar la Seguridad Social con los activos personales, así como de la concepción de los ingresos para toda la vida mediante el uso de productos como las rentas vitalicias （ ）.

    【Recomendado para las siguientes personas】

    - Personas de entre finales de los 40 y los 60 años que quieran empezar a plantearse en serio los preparativos para la jubilación
    - Personas que no tienen claro a qué edad deberían empezar a cobrar la Seguridad Social
    - Personas que estén pensando en regresar a Japón en el futuro o en llevar una vida alternando entre Japón y EE. UU.
    - Personas que tengan inquietudes sobre los futuros gastos de cuidados asistenciales
    - Personas que quieran plantearse cómo aprovechar sus activos, como los planes 401(k) o las cuentas IRA, tras la jubilación
    - Personas que desean saber cómo asegurarse unos ingresos estables para la jubilación, incluso en caso de vivir muchos años
    - Personas que desean aprender qué preparativos pueden hacer desde ahora, no solo para sí mismas, sino también para su familia

    【Fecha y hora ・ Lugar】

    5 de diciembre （ sábado ） 14:00 ～ 16:30

    Apertura de la recepción 14:00
    Comienzo del seminario ： 14:10

    Lugar ： Sala de seminarios de la oficina
    21151 S Western Ave, Torrance, CA 90501

    Cuota de participación ： Gratuito
    Formato ： Seminario presencial （ Solo en el recinto ）
    *No habrá retransmisión por Zoom.

    [Programa del día]

    14:00 h: Apertura de inscripciones
    14: 10 p. m. Seguridad Social （ 40 minutos ）
    2:50 p. m. Descanso （ 5 minutos ）
    2:55 p. m. Long a largo plazo ・ Cobertura de cuidados （ 30 minutos ）
    15:25 h. Pausa （ 5 minutos ）
    15: 30 de la tarde Ingresos para la jubilación ・ Ingresos para la jubilación （ 30 minutos ）
    4: 00 p. m. Turno de preguntas y respuestas ・ Información sobre consultas individuales
    4:30 p. m. Hora prevista de finalización

    【Presentación del ponente】
    Takeshi Yashima （ ）
    Asesor financiero / RSSA ® （ Analista registrado en Seguridad Social ）

    Se licenció en Finanzas por la Universidad de Wisconsin-Madison. Mientras trabajaba durante unos 10 años en una empresa japonesa, a partir de 2010 adquirió experiencia en inversiones inmobiliarias y en metales preciosos, lo que le permitió aprender sobre la creación de patrimonio y el mundo financiero. En 2013 comenzó su andadura en el sector financiero y, desde hace más de 13 años, ofrece servicios financieros relacionados con seguros de vida, rentas vitalicias y jubilación. Además, poseo la titulación de RSSA （ (Analista Registrado de la Seguridad Social ）) y he profundizado en mis conocimientos especializados sobre el sistema de prestaciones de la Seguridad Social. En particular, me centro en la generación que se acerca a la jubilación, a partir de la segunda mitad de la cuarentena, y en las personas que ya se han jubilado, a quienes ayudo a prepararse para el futuro mediante la planificación de la jubilación y la educación financiera.

    [Para quienes deseen participar]

    En esta ocasión, se trata de un seminario presencial gratuito en Torrance. No habrá retransmisión por Zoom, por lo que está dirigido a quienes puedan acudir al lugar del evento. Es una oportunidad para aprender de una sola vez sobre la Seguridad Social, la cobertura de cuidados y los ingresos para la jubilación. Tenemos previsto ofrecer contenidos que resultarán de utilidad tanto para quienes se jubilarán en Estados Unidos como para quienes estén pensando en regresar a Japón en el futuro. Queremos explicar los temas de la forma más clara posible, incluso para quienes no hayan estudiado mucho sobre finanzas o jubilación hasta ahora.

    Si desea participar, inscríbase a través del enlace que aparece a continuación o del código QR del folleto adjunto.

    Esperamos contar con su participación.

    ソーシャルセキュリティーリタイアメントプラン介護保障生涯収入リタイアメント
    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi Hawai

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    èltima propiedad en venta en Kaanapali Shores, Maui ！.

    Con una reputación de cuidadosa explicación y capacidad de respuesta ！

    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 27 años de experiencia y conocimientos para proporcionar un servicio satisfactorio desde el punto de vista del cliente.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una nueva propiedad utilizando el sistema de intercambio 1031;
    Comprar una propiedad en la parte continental de EE.UU., Maui u otras islas. Amplia experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de la venta de una propiedad y luego comprar una propiedad en Oahu utilizando el sistema de sustitución de la propiedad de ahorro de impuestos.

    También proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus necesidades después de la compra de la propiedad inmobiliaria.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 26 años de experiencia inmobiliaria en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Real Estate Jefe de la Licencia （ RB).
    Estableció Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.



    [Contacto]
    Tomoko Kubiak para más información.
    Teléfono directo ： (808) 386-7984 （ Japonés ）
    Direcciones de correo electrónico: tomokohawaiifudosan@yahoo.com y tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar mensaje" a continuación.

    • Conocimiento / Educación / Aprender
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi New Jersey

    【早稲アカNY校】新年度説明会・帰国生入試　基礎講座

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ 今回のトピックス
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    ① 2027年度 新年度説明会
    ②【保護者対象】帰国生中学・高校入試 基礎講座
    ③【新小4・新小5・新中1】準備講座（授業料無料）

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ ① 2027年度 新年度説明会のご案内
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    早稲田アカデミー ニューヨーク校では、2027年2月4日（木）より新年度の授業を開講いたします。
    2027年度は、講座の拡充（小学英語／算・数・国クラスの増設など）、学習フォローの充実を柱に、指導体制を大幅に刷新いたします。
    新年度説明会では、これらの変更点や講座内容について詳しくご案内いたします。日本への帰国後の受験を見据えている方や、通塾をご検討中の方は、ぜひご参加ください。

    【開催概要】
    対　象：新小1～新中3の保護者様
    会　場：早稲田アカデミー ニューヨーク校
    形　態：対面またはオンライン
    参加費：無料

    【開催日時】※NY現地時間・各回同内容
    ・12月6日（日）10：30～12：00
    ・12月19日（土）13：00～14：30
    ・1月10日（日）13：00～14：30

    【お申し込み】
    以下のGoogleフォームよりお申し込みください。

    ▼ お申し込みはこちら
    https://forms.gle/HJHXnNtKuTbC8WYz9

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ ② 【保護者対象】帰国生中学・高校入試 基礎講座
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    早稲田アカデミー ニューヨーク校では、海外にお住まいの保護者様を対象に、帰国生入試基礎講座を開催いたします。
    本講座では、帰国生入試までの流れや、海外滞在中に準備しておきたいことなど、受験に向けた基礎知識をわかりやすくご紹介します。
    帰国生入試では、早い段階からの情報収集と準備が重要です。今後の受験に向けて、ぜひこの機会にご参加ください。

    【開催概要】
    対　象：新小1～新中3の保護者様
    会　場：早稲田アカデミー ニューヨーク校
    形　態：対面またはオンライン
    参加費：無料

    【開催日時】※NY現地時間
    12月19日（土）
    ・中学入試の部　10：00～11：00
    ・高校入試の部　11：30～12：30
    ※10月31日（土）に実施した講座と同じ内容です。

    【お申し込み】
    以下のGoogleフォームよりお申し込みください。

    ▼ お申し込みはこちら
    https://forms.gle/oXDnF4PFK2qZDX3v9

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ ③ 【新小4・新小5・新中1】準備講座（授業料無料）
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    早稲田アカデミー ニューヨーク校では、新学年に向けた準備講座を実施いたします。
    新学年で学習する内容を先取りし、スムーズなスタートを目指します。通塾をご検討中の方も、ぜひこの機会にご参加ください。

    【新小学4年生（現小3）】
    日程：1月12日・19日（火）
    　　　または 1月14日・21日（木）
    時間：16：30～19：40（各科目90分・10分休憩あり）
    内容：
    ・算数：四則演算、和と差の問題、文章題
    ・国語：物語文・説明文の読み方や考え方

    【新小学5年生（現小4）】
    日程：1月14日・21日（木）
    時間：16：30～19：40（各科目90分・10分休憩あり）
    内容：
    ・算数：倍数・約数、いろいろな計算
    ・国語：説明文・物語文の読み方や解き方

    ※小学生の講座は各科目90分、休憩10分です。

    【新中学1年生】
    日程：
    ・1月13日・20日（水）18：10～19：40
    ・1月9日・16日（土）15：00～16：30
    ※いずれかの日程をお選びください。

    内容：数学（正負の数）

    【共通のご案内】
    授業料：無料
    教材費：$30.00
    登録料：$40.00
    ※教材費・登録料は別途必要です。
    ※各講座は定員制となります。

    【お申し込み】
    参加をご希望の方は、お子様のお名前、学年をメールにてご連絡ください。
    メール宛先：newyork@waseda-academy.com
    後日担当より詳細をご案内いたします。

    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    最後までお読みいただき、ありがとうございました。

    今後も皆さまのお役に立つ情報をお届けしてまいります。
    引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

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    [Primera sesión gratuita] Lo que debes saber antes de empezar a invertir ｜ Inversión 101

    «Me gustaría empezar a invertir, pero no sé qué comprar».

    ¿Alguna vez te has planteado algo así? ？

    En Estados Unidos hay diversas opciones de inversión, como acciones, bonos, fondos de inversión (Mutual Fund) o ETF. Sin embargo, antes de plantearse cuál elegir, es importante comprender cómo funciona la inversión en sí misma y por qué se invierte.

    Por ejemplo, ¿qué diferencia hay entre dejar el dinero en el banco e invertir? ？ Además, aunque la inversión ofrece la posibilidad de hacer crecer el dinero, ¿qué riesgos conlleva? ？

    El 16 de noviembre （ lunes ）, en el seminario por Zoom «Investment 101», explicaremos estos conceptos básicos de la inversión de forma fácil de entender incluso para principiantes.

    [Lo que aprenderás en este seminario]

    ・ ¿Por qué invertir? ？
    ・ ¿Cómo funciona el mecanismo para hacer crecer el dinero? ？
    ¿Qué tipos de inversión existen y cuáles son sus características? ？

    Este seminario está recomendado tanto para quienes deseen empezar a invertir ahora como para quienes, aunque ya estén acumulando patrimonio a través de planes 401(k) o IRA, quieran repasar los conceptos básicos.

    No es necesario empezar a invertir con conocimientos muy avanzados. Esperamos que esto sirva para comprender primero los conceptos básicos y te dé la oportunidad de reflexionar sobre la forma de acumular patrimonio que mejor se adapte a ti.

    [Fecha y hora]

    16 de noviembre （ lunes ） 18:00 （ hora del Pacífico (PT) ）
    20:00 hora central (CT) ） ／ 21:00 （ hora del este (ET) ）

    Modalidad ： en línea Zoom ）
    Idioma ： Japonés
    Cuota de participación ： Primera sesión gratuita （ A partir de la segunda sesión, a convenir ）
    [Presentación de la ponente]

    Natsuko Mukai
    Asesora financiera

    [Para quienes deseen participar]

    Quienes participen por primera vez podrán hacerlo de forma gratuita. Si ya ha asistido a algún seminario anteriormente, póngase en contacto con nosotros para consultar las condiciones de participación.

    Si desea participar, inscríbase a través del enlace que aparece a continuación. Enviaremos la información para participar en Zoom a quienes se hayan inscrito.

    Esperamos contar con su participación.

    リタイアメント資産形成投資教育金融教育お金の知識

    Primera sesión gratuita

    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi Hawai

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    [🦐Abierto todo el año🧄] Evinomi abre todos los días festivos y fiestas nacionales ！🈺🎍🧧.

    Evinomi abre todos los días del año, incluido el día de Año Nuevo y los días festivos (de 10:00 a 15:00 y de 17:00 a 21:00) 🈺🎍🧧
    Llévate Evinomi a tu mesa durante las fiestas 🦐 🍛 ✨

    En la tienda. Puedes disfrutarlo en el restaurante o llevártelo fuera y comerlo en casa o en tu hotel ✨

    *También podemos atender pedidos de catering como siempre previo acuerdo. 🍤 El catering es bajo petición, así que por favor envíe un correo electrónico a stewart@ebinomi.com （ Sólo en inglés ） , mensaje a nuestro Instagram oficial @ebinomiwaikiki （ en japonés. Podemos responder a usted ）. Si usted está interesado, por favor no dude en contactar con nosotros ！

    Todos estamos deseando conocerte😊Entonces por favor continúe cuidando de sí mismos 🌈.

    ガーリックシュリンプワイキキテイクアウトハワイ料理プレートランチ

    Muestra la página con este código de cupón al cajero antes de pagar y consigue u...

    • Conocimiento / Transporte / Logística
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi San Francisco

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    Traslados al aeropuerto: profesionales fiables y seguros. Déjenos a nosotros todos sus traslados al aeropuerto.

    Podemos proporcionar conductores japoneses en Los Ángeles, San Francisco, Nueva York, Boston y Washington D. C. ！
    Confíenos el traslado al aeropuerto cuando regrese temporalmente a Japón o visite su familia. Ya sea a primera hora de la mañana ・ o a altas horas de la noche, le garantizamos el servicio si reserva con antelación.
    Es un servicio que puede utilizar con total tranquilidad, sin preocuparse por la hora.

    ■ Por qué nos eligen
    ･ Flexibilidad las 24 horas para adaptarnos a su horario
    ･30 años de experiencia
    ･Desde nuestra fundación en 1992, hemos dado respuesta a diversas situaciones y necesidades
    ･Calidad excepcional
    ･ Traslados adaptados a los horarios de los vuelos con vehículos sometidos a un mantenimiento periódico

    ■ Puede utilizar nuestro servicio en estas situaciones
    ･Traslados al aeropuerto
    ･Visitas de negocios
    ･ Disfrute incluso del tiempo de desplazamiento en un espacio refinado
    ･Ofrecemos un servicio completo y sin contratiempos para el traslado de grupos ＆ a eventos

    Disponemos de personal que habla japonés
    No dude en consultarnos a cualquier hora del día o de la noche.

    • Conocimiento / Transporte / Logística
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi Los Angeles

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    Traslados al aeropuerto: profesionales fiables y seguros. Déjenos a nosotros todos sus traslados al aeropuerto.

    Podemos proporcionar conductores japoneses en Los Ángeles, San Francisco, Nueva York, Boston y Washington D. C. ！
    Confíenos el traslado al aeropuerto cuando regrese temporalmente a Japón o visite su familia. Ya sea a primera hora de la mañana ・ o a altas horas de la noche, le garantizamos el servicio si reserva con antelación.
    Es un servicio que puede utilizar con total tranquilidad, sin preocuparse por la hora.

    ■ Por qué nos eligen
    ･ Flexibilidad las 24 horas para adaptarnos a su horario
    ･30 años de experiencia
    ･Desde nuestra fundación en 1992, hemos dado respuesta a diversas situaciones y necesidades
    ･Calidad excepcional
    ･ Traslados adaptados a los horarios de los vuelos con vehículos sometidos a un mantenimiento periódico

    ■ Puede utilizar nuestro servicio en estas situaciones
    ･Traslados al aeropuerto
    ･Visitas de negocios
    ･ Disfrute incluso del tiempo de desplazamiento en un espacio refinado
    ･Ofrecemos un servicio completo y sin contratiempos para el traslado de grupos ＆ a eventos

    Disponemos de personal que habla japonés
    No dude en consultarnos a cualquier hora del día o de la noche.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi Hawai

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    Si tiene alguna pregunta sobre Discovery Bay, no dude en ponerse en contacto con nuestra empresa, que cuenta con una amplia experiencia en compraventa.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones exhaustivas y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 20 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos de intercambio 1031;
    Comprar una nueva propiedad en la parte continental de EE.UU. o en otra isla como Maui. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en otra isla, incluyendo Maui, utilizando el aplazamiento de impuestos.

    Después de comprar una propiedad, también proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 27 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtuvo la licencia de Jefe de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.


    Para más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo ： 808 － 386 － 7984
    Dirección de correo electrónico ； TomokoHawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    ★ Experto en condominios en la zona de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.



    Por favor, póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar Mensaje" a continuación.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi San Francisco

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    La verdad es que el invierno es una buena oportunidad para comprar una casa ！

    La primavera es la mejor época para comprar una casa ？
    Aunque, en realidad, el invierno también ofrece oportunidades ！

    Ya que suele haber menos competencia entre los compradores y resulta más fácil negociar el precio con el vendedor.
    Además, el invierno, con sus numerosas lluvias, es una buena oportunidad para comprobar si las viviendas en venta tienen goteras o
    problemas en las instalaciones de agua.
    Si no sabes cuándo empezar a buscar casa, no dudes en consultarnos ！

    家探し家購入ベイエリア不動産イーストベイ不動産不動産購入
    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi Hawai

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    No dude en ponerse en contacto con nuestra empresa, que cuenta con una amplia experiencia en la compraventa de Wipuna.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones cuidadosas y capacidad de respuesta ！
    Hawaii Lani Real Estate Team Con más de 25 años de experiencia y conocimientos de bienes raíces de Hawai, ofrecemos un servicio satisfactorio desde el punto de vista del cliente.

    Venta de su propiedad y la compra de su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Recompra de propiedad de inversión con un Intercambio 1031;
    Compra de propiedad en Oahu después de la venta de propiedad en el continente de EE.UU., Maui u otras islas. compra de propiedad en Oahu después de la venta de propiedades en el continente de los EE.UU., Maui y otras islas, con amplia experiencia en la sustitución de la propiedad inmobiliaria utilizando medidas de ahorro de impuestos.

    También podemos administrar su propiedad después de la compra, el pago de los gastos comunes, seguros e impuestos en su nombre.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, tiene más de 20 años de experiencia inmobiliaria en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado Real Estate Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtenido 2009 Hawaii Estado Chartered Jefe de Bienes Raíces Licencia （ RB).
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.

    Para más información, póngase en contacto con Tomoko Kubiak en.
    Teléfono directo 808 － 386 － 7984.
    Correo electrónico ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com y/o tomoko@hawaiilanirealty.com


    ★ Experto en condominios en el área de Waikiki y Ala Moana, y también con experiencia en la compra y venta de propiedades en el oeste de Oahu.


    Póngase en contacto con nosotros a través de [Contacto] arriba o "Enviar mensaje" a continuación.

    • Conocimiento / Educación / Aprender
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi San Francisco

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Sabías ？ que hacer un examen de inglés es muy importante ！ El examen de inglés es obligatorio para las pruebas de acceso de los que vuelven a estudiar secundaria.

    Si de repente decides volver a Japón y entrar en una escuela secundaria ・ o preparatoria japonesa, tendrás que hacer un examen de ingreso para estudiantes retornados.

    ==================================================
    En ese momento, es muy importante 'hacer el examen de inglés'.
    ==================================================
    ¿No crees que por ser retornado y hablar inglés no hace falta hacer el Eiken? ？

    [Lo que buscan las escuelas japonesas en los estudiantes retornados.
    ● Capacidad lingüística
    ● Experiencia intercultural
    ● Capacidad de comunicación

    Las calificaciones lingüísticas son una forma de demostrar lo anterior.
    Y sin un título de idiomas, no podrá cumplir los requisitos de muchos exámenes de acceso al inglés para retornados.

    ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ … ＼ Escuela secundaria japonesa para estudiantes que regresan ・ Aquellos que planean ingresar o transferirse a la escuela secundaria ／
    ¡Es muy importante obtener una prueba de inglés!
    ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ …
    ★ Para la prueba de acceso al bachillerato y el examen de traslado de los alumnos que regresan, es aconsejable obtener el "nivel 1 de la prueba de inglés".
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
    La realidad es que incluso los estudiantes retornados que no tienen dificultades para hablar inglés no alcanzan el nivel de vocabulario del nivel 1 de EIKEN
    . Hay muchos lugares en los que se exige el Examen de Aptitud de Inglés ・ Nivel 1 o superior para la recomendación examen de ingreso para estudiantes retornados ：.

    (例) Tomar uno de los siguientes como condición de aplicación para ICU High School recomendación exámenes de ingreso.
    -Eiken: Nivel 1 o superior
    -TOEFL iBT: 79 o superior
    -TOEIC: 730 o superior
    ★ El Eiken es una prueba de cuatro destrezas (escribir/leer/escuchar/hablar), todas con la misma distribución de notas.
    ★ Hacer el EIKEN sistemáticamente ！
    Sólo tienes tres oportunidades de hacer el EIKEN cada año ！
    Hacer el EIKEN regularmente y planear mejorar tu nivel hasta el Nivel 2 ⇒ Nivel 2 ⇒ Nivel 1. ！

    Si planeas ingresar a una escuela japonesa ・ o transferirte a una escuela japonesa
    necesitas prepararte para el Eiken temprano ！
    comienza a prepararte ahora ！

    para más información.

    *No dude en ponerse en contacto con nosotros a continuación, por teléfono o haciendo clic en el símbolo amarillo de la guía telefónica
    [Formulario de contacto].

    英検

    Se ofrecen visitas y entradas ！.

    • Conocimiento / Hospital / Clinica
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi Hawai

    ドクター月川が答えるお悩み相談室　【骨粗しょう症】Vol.2

    骨粗しょう症は、骨の密度が低下する病気です。特に女性に多く、65歳以上の日本女性の半数以上がかかっているといわれています。また、男性も70歳ぐらいから増えてきます。

    骨の内部は、海綿のようになっており、通常は弾力性があって、きめ細かな状態になっていますが、骨粗しょう症になると、「ス」が入ったヘチマのようになり、スカスカの状態になって、骨折しやすくなります。

    歳を取ると腰や背中が曲がったり、身長が低くなったりするのは、一昔前までは「年齢相応」ということで当たり前とされていましたが、これは単なる老化現象ではなく、骨粗しょう症によるものです。骨密度が低いために、知らず知らずのうちに脊椎の圧迫骨折が起こり、身長が低くなってしまうのです。

    骨粗しょう症のやっかいな点は、歳を取ってからではうまく治療できないことなのです。ですから、私たちは若いうちからこの病気について知っておく必要があります。

    骨粗しょう症は、ガンや心臓病のように、直接命にかかわる病気ではありません。

    しかし、身体の支柱となるような重要な骨を折って寝たきりになったりすると、認知症（かつては「ボケ」とも呼ばれていました）になったり、その結果、誤嚥性肺炎になったりして、命取りの原因となる場合も少なくありません。また、骨折を修復する手術もリスクが高いので、十分に気を付ける必要があります。

    では、
    ・いったいどのような人が骨粗しょう症になりやすいのでしょうか？
    ・そして、それに対する予防策や治療法などには、どのようなものがあるのでしょうか？
    ・また、どのような方法で骨粗しょう症になっているかを知ることができるのでしょうか？

    次回は、骨粗しょう症のリスクファクターとその予防方法について、具体的にお話ししていきたいと思います。

    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi Hawai

    【1人$15‼️】W SAUNAのBlack Friday限定キャンペーン開催！11/26まで 🖤♨️

    カカアコのプライベートサウナ「W SAUNA」では、
    11月3日（火）〜26日（木）の期間限定で、Black Fridayキャンペーン「Black Friday Reset」を開催中‼️‼️

    通常50分$70（2名まで）のプライベートサウナ＆コールドプランジ（水風呂）を、なんと✨1名$15✨でご利用いただけます！

    おひとりでのリラックスタイムはもちろん、ご友人やご家族と一緒のご利用もおすすめ。最大4名まで、プライベート空間を貸し切ってお楽しみいただけます。

    温かいサウナと冷たい水風呂を交互に楽しむ「コントラストセラピー」を、この機会にぜひ体験してみませんか？

    🖤 Black Friday Reset 🖤

    キャンペーン期間：2026年11月3日（火）〜26日（木）
    対象時間：平日 9:00 AM〜4:00 PM
    料金：1名 $15
    利用時間：50分
    利用人数：1〜4名（完全プライベート）

    さらに！当日のメンバーシップ入会で体験料が無料に🤩‼️‼️

    キャンペーン利用当日に月額メンバーシップへご入会いただくと、"その日のご本人のセッション料金（$15）が無料" になります！

    一緒にご利用された方も、それぞれ当日入会すれば同じ特典が適用されます。

    ※ご利用条件

    - 月額メンバーシップ未加入の方が対象です。
    - キャンペーン利用は、おひとり様1回限り（ゲストとしての利用も含む）。
    - 事前予約が必要です。空き状況によってはご希望の時間にご案内できない場合があります。
    - 予約・ご利用ともにキャンペーン期間内である必要があります。
    - 無断キャンセル、または予約時間の24時間前を過ぎてからのキャンセルには、予約総額の100%のキャンセル料が発生します。
    - 他の割引・キャンペーンとの併用はできません。

    ご予約は公式Instagram [@wsauna_hi] のプロフィールリンクより承っております。

    期間限定のお得なキャンペーンです。サウナが初めての方も、ぜひこの機会にW SAUNAで自分だけのリセット時間をお楽しみください！！✨

    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi Hawai

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    [🦐Abierto todo el año🧄] Evinomi abre todos los días festivos y fiestas nacionales ！🈺🎍🧧.

    Evinomi abre todos los días del año, incluido el día de Año Nuevo y los días festivos (de 10:00 a 15:00 y de 17:00 a 21:00) 🈺🎍🧧
    Llévate Evinomi a tu mesa durante las fiestas 🦐 🍛 ✨

    En la tienda. Puedes disfrutarlo en el restaurante o llevártelo fuera y comerlo en casa o en tu hotel ✨

    *También podemos atender pedidos de catering como siempre previo acuerdo. 🍤 El catering es bajo petición, así que por favor envíe un correo electrónico a stewart@ebinomi.com （ Sólo en inglés ） , mensaje a nuestro Instagram oficial @ebinomiwaikiki （ en japonés. Podemos responder a usted ）. Si usted está interesado, por favor no dude en contactar con nosotros ！

    Todos estamos deseando conocerte😊Entonces por favor continúe cuidando de sí mismos 🌈.

    ガーリックシュリンプワイキキテイクアウトハワイ料理プレートランチ

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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi Los Angeles

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    • Conocimiento / Belleza / Salud
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    Se gestionan casas adosadas con jardín en West Rock Fairways.

    Somos conocidos por nuestras explicaciones exhaustivas y capacidad de respuesta ！
    El equipo de Hawaii Lani Real Estate tiene más de 20 años de experiencia en bienes raíces de Hawai y el conocimiento para ayudarle y ofrecerle un servicio satisfactorio.


    Vender su propiedad actual y comprar su nueva propiedad al mismo tiempo utilizando la planificación fiscal de plusvalías;
    Comprar una propiedad de inversión utilizando el sistema de aplazamiento de impuestos de intercambio 1031;
    Comprar una nueva propiedad en la parte continental de EE.UU. o en otra isla como Maui. Con experiencia en la compra de una propiedad en Oahu después de vender una propiedad en otra isla, incluyendo Maui, utilizando el aplazamiento de impuestos.

    Después de comprar una propiedad, también proporcionamos servicios de gestión de habitaciones, gastos comunes, seguros y pago de impuestos de acuerdo con sus requisitos.


    Tomoko Kubiak, propietaria de Hailani Real Estate, cuenta con más de 27 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hawaii.
    Seguimos trabajando con clientes de larga data y sus familias.
    También estamos agradecidos por las muchas referencias que recibimos de nuestros clientes a nuestros clientes.
    Y estamos encantados de conocer a nuevos clientes, y sobre todo, estamos muy contentos de que nuestros clientes son felices después de una transacción de propiedad.


    Obtenido Hawaii Estado de Bienes Raíces Licencia （ RA ™) en 1999.
    Obtuvo la licencia de Jefe de Bienes Raíces del Estado de Hawaii （ RB) en 2009.
    Establecido Hawaii Lani Real Estate en 2010.
    Miembro de la Asociación Nacional y del Estado de Hawai de Agentes Inmobiliarios.


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    Teléfono directo ： 808 － 386 － 7984
    Dirección de correo electrónico ； TomokoHawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

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    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi Los Angeles

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    [Primera sesión gratuita] Investment 101 ｜ Conceptos básicos de inversión para quienes viven en Estados Unidos

    «Me interesa invertir, pero no sé por dónde empezar». «Me gustaría ahorrar para el futuro, pero invertir me parece complicado y me da miedo … ».

    ¿No te has sentido así alguna vez? ？

    Al vivir en Estados Unidos, seguro que tienes muchas ocasiones de oír términos relacionados con la inversión y la creación de patrimonio, como 401(k), IRA, acciones o bonos. Sin embargo, ¿no es cierto que, sorprendentemente, hay pocas oportunidades para aprender desde cero cómo funcionan, qué características tienen y qué riesgos entrañan?

    Cuando se habla de inversión, solemos centrarnos en cuestiones como qué acciones subirán o qué productos elegir, pero antes de eso es importante comprender, en primer lugar, por qué se invierte y cómo funciona el mecanismo para que el dinero se multiplique.

    En este seminario por Zoom, «Investment 101», presentaremos de forma sencilla los conceptos básicos de la creación de patrimonio para quienes deseen iniciarse en el mundo de la inversión.

    [Lo que aprenderás en este seminario]

    ・ ¿Por qué se invierte? ？
    ・ ¿Cómo funciona el proceso de hacer crecer el dinero? ？
    Tipos de inversión y características de cada uno

    Por ejemplo, ¿en qué se diferencian la inversión y el ahorro? ？ Además, aunque hay diversos tipos de inversión, ¿qué características tiene cada uno y en qué aspectos hay que prestar atención? ？

    Adquirir conocimientos básicos antes de empezar a invertir resulta útil a la hora de plantearse el método de formación de patrimonio más adecuado para cada uno.

    Está recomendado tanto para quienes quieran empezar a invertir ahora como para quienes ya estén acumulando patrimonio a través de planes como el 401(k), pero deseen volver a aprender desde cero. No se requieren conocimientos especializados, así que no dudes en participar.

    [Fecha y hora]

    16 de noviembre （ lunes ） 18:00 （ hora del Pacífico (PT) ）
    20:00 hora central (CT) ） ／ 9:00 p. m. （ hora del este (ET) ）

    Modalidad ： en línea Zoom ）
    Idioma ： Japonés
    Cuota de participación ： Primera sesión gratuita （ A partir de la segunda sesión, a convenir ）
    [Presentación de la ponente]

    Natsuko Mukai
    Asesora financiera

    [Para quienes deseen participar]

    La participación en este seminario es gratuita para quienes asistan por primera vez. Si ya ha participado en seminarios anteriores y le interesa el tema de esta ocasión, póngase en contacto con nosotros para consultar las condiciones de participación.

    Si desea participar, inscríbase a través del enlace que aparece a continuación. Enviaremos la información para participar en Zoom a quienes se hayan inscrito.

    Tanto si está pensando en crear un patrimonio para el futuro como si aún no sabe nada sobre inversiones, ¿por qué no empieza por aprender los mecanismos básicos? ？

    Esperamos contar con su participación.

    リタイアメント資産形成お金の知識金融教育投資教育

    Primera sesión gratuita

    • Conocimiento / Educación / Aprender
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi Hawai

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    'Grandes Vistas ＆ Escuela Creativa en el pintoresco Hawaii ！' Escuela de Fotografía ・ Escuela de Vídeo ・ Escuela de Retoque ・ Escuela de Smartphone según necesidad ！.

    Desarrolla la sensibilidad que tienes aquí en Hawaii ！
    Presentamos la nueva Hawaii Creative School ofrecida por Yui, una fotógrafa afincada en Hawaii con amplia experiencia en todo tipo de fotografía.


    Con un concepto básico de uno a uno, hay un plan de acuerdo a sus deseos de disparar a la edición, con el objetivo de mejorar sus habilidades.

    ⭐︎Your objetivos son diferentes

    ・ Quiero un nuevo trabajo
    ・ Quiero trabajar desde casa en mi propio tiempo
    ・ Quiero practicar en Hawai
    ・ Mi hijo es creativo.
    ・ Soy una persona mayor y no puedo viajar lejos por mí mismo, pero quiero tomar fotos de paisajes hawaianos en varios lugares para mi salud
    ・ Quiero mejorar mis habilidades de afición

    ⭐︎ En la Escuela de Fotografía y Escuela de Video, puedes elegir desde planes que enseñan lo más básico, desde las características de la cámara hasta el trabajo con distintos objetivos, hasta planes que pretenden convertirte en un profesional.

    ⭐︎ En la Escuela Práctica, puedes ampliar tus conocimientos en YouTube, pero un fotógrafo profesional fotografiará la situación adecuada en el momento. Para los retratos, puedes utilizar modelos para un trabajo más práctico.

    En la escuela de edición y retoque ⭐︎, podrás aprender técnicas de retoque con Lightroom Classic, Premiere Pro y otras aplicaciones.

    ⭐︎In la escuela de smartphones, son muchas las peticiones de 'quiero hacer mejores fotos ！', y los alumnos aprenden a conocer las características de los buenos smartphones y adquieren técnicas fotográficas.

    ⭐︎After todo, Hawái es un gran lugar para la fotografía, con su belleza natural, el paisaje urbano hawaiano y la cocina local. Es un entorno estupendo para sentirse bien, divertirse y mejorar sus habilidades.

    Las escuelas están disponibles para aquellos que viven en Hawai
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    Algunos cursos se pueden tomar en línea ！ Algunos cursos en línea también están disponibles para aquellos que viven en Japón
    Ofrecemos planes para todas las edades para adaptarse a sus planes de futuro. Ofrecemos planes adaptados a los planes de futuro de personas de todas las edades. Nuestra prioridad es hacer que el aprendizaje sea divertido ！

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