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- 소개 / 생활 / 거주
- 2026/11/06 (Fri)
Vivinavi 로스앤젤레스
LA 부동산] 거주자가 사망한 집 ～ 당신이라면 산다 ？ 사지 않는다 ？ ≪ 🏠 LA 부동산 ★ 오렌지 카운티 부동산 ★ 리버사이드 카운티 부동산 ★ 샌버나디노 카운티 부동산This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
LA 부동산 부동산 ≫ 로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모토 키미입니다.
미국에서는 집의 거주자가 살해당하거나 자살하거나 집 안에서 범죄에 연루된 적이 있는 주택을 Stigmatized Property 라고 부릅니다.
우리말로 그대로 번역하면 낙인찍힌 집, 낙인찍힌 집이라는 느낌일까요?
미국은 오래된 집도 많기 때문에 수십 년 전에 그런 사건이 있었던 집이 몇 개는 있을 겁니다. 다만 주의해야 할 점은 집을 팔 때 지난 3년 이내에 그런 사건이 발생했을 경우, 판매자는 구매자에게 서면으로 공개하도록 의무화되어 있다는 점입니다.
위에서 범죄나 자살이라고 했지만, 설령 살던 사람이 노쇠로 인해 조용히 세상을 떠났다고 해도 그것을 신경 쓰는 사람들도 있고, 마찬가지로 Stigmatized Property라고 생각하는 사람들도 있기 때문에, 일단 매도인은 매수인에게 그 사실을 미리 공개하는 것이 좋다고 합니다.
또한 주택 매매뿐만 아니라 임대로 빌려주는 경우에도 마찬가지입니다.
예전에 학생 때 친구가 아파트를 빌릴 때
"집주인이 일부러 여기 와서 최근 할머니가 돌아가셨다고 하더라~ 듣고 싶지 않았어~"
라고 소란을 피웠습니다. 는 사실 집주인의 의무였어요.
★ 매매 외에 임대도 시작했습니다 ！
★ 처음 오시는 분들도 부담없이 오세요💁
★ 작은 콘도부터 Luxury Home까지 😊부동산에 관한 모든 것 무료 상담
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- 엔터테인먼트 / 엔터테인먼트 / 취미 / 오락
- 2026/10/30 (Fri)
Vivinavi 하와이
하와이 카카오의 매력을 체험 ！ 마노아 초콜릿 와이알루아 카카오 농장 투어 🍫 ＆ 메이플 피칸 （ 메이플 피칸 ） 출시 ！This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
하와이산 카카오의 매력을 체험 ！ Mānoa Chocolate의 카카오 농장 투어
하와이에서 자란 카카오가 우리가 평소 먹는 초콜릿이 되기까지, 어떤 공정이 있을까요 ？
Mānoa Chocolate의 와이알루아 카카오 농장 투어에서는 오아후 섬 노스쇼어, 마운트 ・ 카알라 기슭에 펼쳐진 농장을 거닐며, 카카오 재배의 역사와 농업에 대해 배우고, 가이드와 함께하는 수제 초콜릿 시음을 즐길 수 있습니다.
하와이의 풍요로운 자연 속에서 자라는 카카오를 직접 접하고, 산지에 따른 풍미의 차이와 수확부터 초콜릿이 완성되기까지의 과정을 알게 되면, 평소 무심코 먹던 초콜릿이 또 다른 맛으로 느껴질지도 모릅니다.
Mānoa Chocolate에서는 하와이산 카카오를 소중히 여기며, 원재료의 개성을 살린 초콜릿을 만들고 있습니다.
초콜릿을 좋아하시는 분은 물론, 하와이만의 현지 체험을 찾고 계신 분이나 가족 ・ 친구와 함께 나들이를 즐기시는 분들께도 추천합니다.
‘먹는’ 것뿐만 아니라 ‘알고’, ‘보고’, ‘체험하는’ 것까지. 하와이 카카오와 초콜릿의 새로운 매력을 만나보시는 건 어떨까요? ？
＜ ＜ 카카오 농장 투어 상세 정보 ＞ ＞
- 장소 ： 와이알루아 （ 67-172 Farrington Hwy Unit C, Waialua, HI 96791 ）
- 소요 시간 ： 약 1.5시간
- 요금 ： 성인 （ 13세 이상 ） $ 94, 어린이 （ 5~12세 ） $ 74
- 대상 연령 ： 5세 이상
- 내용 ： 카카오 농장 가이드 투어, 열대 과일과 카카오 시식, 수제 초콜릿 시음
＜ ＜ 홀리데이 한정 ！ Maple Pecan （ 메이플 피칸 ） ＞ ＞
홀리데이 시즌 선물로 안성맞춤인 Mānoa Chocolate의 ‘Maple Pecan’.
카일루아의 공방에서 정성껏 만든 초콜릿에 버몬트산 유기농 메이플 설탕, 시나몬 향이 나는 피칸 너트, 하와이산 바다 소금을 조합했습니다.
진한 초콜릿과 메이플의 은은한 단맛, 고소한 견과류의 식감을 즐길 수 있는 시즌 한정 상품입니다.
유제품을 사용하지 않아 크리스마스 선물이나 소소한 선물로도 추천합니다.
상품 정보 ：
- 내용량 ： 2.1 oz （ 약 60g ）
- 판매처 ： 카일루아 테이스팅 룸, 와이키키 매장, 공식 온라인 쇼핑몰
- 알레르기 정보 ： 견과류가 포함되어 있습니다
공식 사이트 ： https://manoachocolate.com/- Manoa Chocolate Hawaii
- 67-172 Farrington Highway, Waialua (North Shore), Hawaii, 96791 United States
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- 특별 서비스 / 병원 / 클리닉
- 2026/10/29 (Thu)
Vivinavi 로스앤젤레스
안심할 수 있는 일본어 대응 ！ 소중한 강아지, 고양이의 건강관리는 소라동물병원에 맡겨주세요.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
우리는 여러분의 소중한 반려견, 반려묘의 건강관리를 도와드립니다.
보호자분들과 그 가족인 동물들을 위해 최선의 치료를 논의하고 정성을 다해 대응하겠습니다.
일본과 미국에서 최첨단 수의학을 공부한 수의사가 높은 수준의 의료를 제공합니다. ・ 최신 의학적 근거에 근거한 진단치료 ・ 조언과 함께 그 아이에게 적합한 부드러운 핸들링도 제공합니다.
또한, 일본으로 귀국할 때의 절차에 대해서도 지원하겠습니다.
일본어가 가능한 전문 스태프가 상시 대응하고 있으니 부담 없이 전화해 주십시오.
예약은 전화 외에도 본원 홈페이지에서 온라인 예약도 가능합니다.
ソラ動物病院- 14210 Culver Dr STE D, Irvine, CA, 92604 US
- +1 (949) 502-5531
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- 모집 / 교육 / 학원
- 2026/10/29 (Thu)
Vivinavi 샌프란시스코
🌸 사쿠라 학원 🌸 홈스테이 ・ 국제 교류 프로그램 참가자 모집 ！ 2027년 여름, 일본에서 새로운 만남과 발견을 ！This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
사쿠라 학원에서는 홈스테이 ・ 국제 교류 프로그램 참가자를 모집하고 있습니다 ！
2027년 6월, 사쿠라 학원과 도치기 YMCA가 협력하여, 현지 학교의 6학년 ～ 12학년을 대상으로 한 ‘일본 교류 ・ 홈스테이 프로그램’을 실시합니다 ！
일본 가정에서의 홈스테이, 일본 학생들과의 교류, 문화 체험 및 지역 활동을 통해 일본의 생활과 문화를 깊이 알아가는 10일간입니다.
단순한 관광만으로는 얻을 수 없는 사람들과의 만남과 교류를 통해, 이문화 이해와 의사소통 능력, 협력하는 힘, 자립심을 기르고, 국제적인 시야를 넓히는 것을 목표로 합니다.
사쿠라 학원에 재학 중이지 않은 학생도 참가 가능합니다 ！
일본어 학습 경험이나 수준은 상관없습니다. 친구나 가족분들께도 꼭 소개해 주세요.
【일정】 2027년 6월 13일(일) ～ 23일(수)
【대상】 2027년 가을에 6학년 ～ 12학년이 되는 학생
【참가비】 $ 6, 000 （ SFO ～ 도쿄 간 왕복 직항 항공권 ・ 보험 ・ 숙박비 ・ 식비 ・ 프로그램 ・ 각종 활동비 ・ 현지 교통비 등을 포함 ）
【신청 마감】 2026년 11월 30일, 또는 정원이 차는 대로
【프로그램 상세 내용】 첨부된 이미지 자료를 클릭하여 확인해 주십시오.
【신청 양식】 페이지 하단의 링크를 통해 신청해 주십시오.
【문의】sakuragakuen1@gmail.com (오가키 무츠미)
여러분의 신청을 기다리고 있습니다.
사쿠라 가쿠엔 일본어 학교
www.eastbaysakuragakuen.com- Sakura Gakuen Japanese Language School
- 6650 Owens Drive, Pleasanton, California, 94588 アメリカ合衆国
- 9259240307
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- 소개 / 생활 / 거주
- 2026/10/25 (Sun)
Vivinavi 로스앤젤레스
$ 300K부터~다운타운 LA의 세련된 로프트 ≪ 🏠 로스앤젤레스 부동산 ★ 오렌지카운티 부동산 ★ 리버사이드카운티 부동산 ★ 샌버나디노카운티 부동산 ≫This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
얼마 전 방송에서 소개한 LA downtown 매물이 $ 300,000부터 있습니다 ！
관심 있으신 분은 데려다 드릴테니 서둘러 연락주세요.
24시간 보안
옥상 수영장🏊
헬스장
주차장🅿️
Whole Foods 근처
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★ 처음 오신 분들도 부담없이 오세요💁
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- 특별 서비스 / 병원 / 클리닉
- 2026/10/25 (Sun)
Vivinavi 로스앤젤레스안심할 수 있는 일본어 대응 ！ 소중한 강아지, 고양이의 건강관리는 소라동물병원에 맡겨주세요.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
우리는 여러분의 소중한 반려견, 반려묘의 건강관리를 도와드립니다.
보호자분들과 그 가족인 동물들을 위해 최선의 치료를 논의하고 정성을 다해 대응하겠습니다.
일본과 미국에서 최첨단 수의학을 공부한 수의사가 높은 수준의 의료를 제공합니다. ・ 최신 의학적 근거에 근거한 진단치료 ・ 조언과 함께 그 아이에게 적합한 부드러운 핸들링도 제공합니다.
또한, 일본으로 귀국할 때의 절차에 대해서도 지원하겠습니다.
일본어가 가능한 전문 스태프가 상시 대응하고 있으니 부담 없이 전화해 주십시오.
예약은 전화 외에도 본원 홈페이지에서 온라인 예약도 가능합니다.- ソラ動物病院
- 14210 Culver Dr STE D, Irvine, CA, 92604 US
- +1 (949) 502-5531
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- 특별 서비스 / 병원 / 클리닉
- 2026/10/25 (Sun)
Vivinavi 로스앤젤레스
안심할 수 있는 일본어 대응 ！ 소중한 강아지, 고양이의 건강관리는 소라동물병원에 맡겨주세요.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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또한, 일본으로 귀국할 때의 절차에 대해서도 지원하겠습니다.
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예약은 전화 외에도 본원 홈페이지에서 온라인 예약도 가능합니다.- ソラ動物病院
- 14210 Culver Dr STE D, Irvine, CA, 92604 US
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- 모집 / 교육 / 학원
- 2026/10/21 (Wed)
Vivinavi 실리콘밸리
산이쿠 학원 산타클라라 캠퍼스 2027학년도 모집 초등학교 1학년 입학 설명회 안내This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
2027학년도 모집 ・ 초등학교 1학년 설명회를 대면으로 개최합니다 ！
산이쿠 학원 산타클라라 캠퍼스는 1982년에 설립되었으며, 평일 오후 주 2회, 하루 3시간의 수업을 제공합니다.
유치부, 초등학교부, 중학교부 각각에 연간 약 80일간의 커리큘럼을 운영하고 있습니다.
일시: 11월 6일 （ 금 ） 오전 10:00~11:00
참가 방법: 대면
설명 내용:
- 삼육 교육의 이념
- 초등학교부의 교육 방침
- 초등학교 1학년 학습 내용 및 준비 사항
- 입학 시험에 대한 설명
- 질의응답
참가 신청:
참가를 희망하시는 분은 11월 4일 （ 수요일 ）까지 신청 전용 사이트 https://www.saniku.org/news/2026/09/23/post-4422/から事前にお申し込みください에서 신청해 주십시오.
지원에 관하여:
- 지원 서류는 설명회 당일부터 웹사이트를 통해 배포됩니다.
- 지원 기간: 11월 6일 （ 금 ） ~ 11월 19일 （ 목 ）
- 시험일: 12월 13일 （ 일 ）
많은 분들의 참여를 기다리고 있습니다 ！ -
- 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
- 2026/10/20 (Tue)
Vivinavi 로스앤젤레스일본으로 귀국하기 전에 소유하고 있는 부동산을 임대할 것인지, 매각할 것인지 결정하셨습니까 ？?This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
미국에서 소유하고 있는 주택이나 투자 부동산에 대해
'귀국 전에 매각하는 것이 좋을까'
'임대하여 임대수익을 얻는 것이 좋을까'
고민하는 분들이 적지 않습니다.
특히 귀국 전에는 이사 준비 ・ 자녀의 학교 ・ 비자나 세금 문제 등 생각할 것이 많아 부동산은 뒷전으로 미루기 쉽다.
다만 매매와 임대는 준비 과정과 기간, 귀국 후 관리 방법이 크게 달라진다.
예를 들어, 다음과 같은 사항을 미리 확인하는 것이 중요합니다.
・ 현재 시세
・ 임대 시 예상 임대료
・ 모기지나 HOA와의 균형
・ 귀국 후 관리 방법
・ 향후 미국으로 귀국 가능성
・ 세무상 영향
'아직 팔지 말지 결정하지 못했다'는 단계에서도 괜찮다.
우선 현재 부동산 가치와 임대 수요를 파악하는 것이 선택지를 정리하는 데 도움이 된다.
오렌지카운티 주변에서 귀국 전 부동산에 대해 고민이 있으신 분은 부담없이 일본어로 상담해 주십시오.
무리하게 매각을 권유하는 것이 아니라, 고객님의 상황에 맞게 매각 ・ 임대 각각의 장점과 주의점을 함께 정리해 드립니다.
원하시는 분께는 간단한 시세 확인 및 임대 시세를 안내해 드립니다.
부담없이 메시지를 보내주세요.
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우선 지금 살고 있는 집의 가치를 알아보는 것부터 시작해보지 않겠습니까 ？
일본어 ・ 영어 모두 대응하고 있습니다. 부담없이 상담해 주십시오.
Natsuko Hedges 大沼夏子
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- 소개 / 생활 / 거주
- 2026/10/15 (Thu)
Vivinavi 로스앤젤레스
침실에 대해 풍수학교에서 배운 3가지 🛏 ≪ 🏠 로스앤젤레스 부동산 ★ 오렌지카운티 부동산 ★ 리버사이드카운티 부동산 ★ 샌버나디노카운티 부동산 ≫This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
안녕하세요, 로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모 토키미입니다.
저는 사실 풍수 감정사 자격증도 가지고 있습니다.
오늘은 집 매매 이야기와는 조금 거리가 있지만,
침실 가구 배치를 생각할 때참고가 될까 해서 조금 이야기해볼까 합니다.
침실은 인생에서 가장 많은 시간을 보내는 곳이기 때문에 중요한 곳입니다.
풍수라고 해도 사실 몇 개의 학파라고 할 수 있는 가르침이 있기 때문에
의견이 분분할 때도 있지만, 여기서는 제가
풍수학교에서 배운 몇 가지를 공유하고자 합니다.
1 ． 침실의 형태
직사각형이나 정사각형이 가장 좋다
삼각형이나 이상한 모양의 방을
침실로 활용하지 않는 것이 좋다.
2개 ． 거울의 개수 （ 배치 ）
침실에 거울을 많이 두지 않는다.
특히 침대 앞에 두지 않는다.
이것은 기분적으로도 별로 좋지 않기 때문에
거기서부터 결과적으로 건강을
해치는 것이 아닌가 하는 생각도 든다.
한밤중에 일어나서 어둠 속에서
눈앞에 내 모습이 비친다는 건
좀 기분 나쁠지도 모르겠어요.
3. 침대 위치
침대에서 고개를 돌리는 방향은 벽에 붙인다.
요컨대 침구가 방
한가운데에 있는 것은 좋지 않다.
침실 문을 열었을 때
Doorway에 침대를 두지 않는다.
일단 오늘은 여기까지.
구조에 따라 이상적인
가구 배치가 불가능할 수도 있지만,
어차피 모든 것이 완벽한 집은
거의 없으니 신경 쓰지 말아주세요.
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- 모집 / 전문 서비스
- 2026/10/11 (Sun)
Vivinavi 하와이
하와이에서 일자리 찾기】펠로우즈 하와이에서는 유학생부터 임원까지 모든 커리어를 지원합니다 ！This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
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- 2026/10/10 (Sat)
Vivinavi 실리콘밸리
요가로 몸을 가꾸어 봅시다This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
KY YOGA는 산호세를 중심으로 일본어로 요가 수업을 진행하고 있습니다.
“운동 부족, 근력 부족을 해소하고 싶다”
“몸을 가다듬고 싶다”
“바쁜 일상 속에서 나 자신과 마주할 시간이 필요하다”
“기분을 상쾌하게 하고 싶다”
등, 요가를 시작하는 이유는 다양합니다.
본인의 가동 범위 ・와 유연성에 맞춰 조절할 수 있으므로, 처음이신 분도 안심하고 참여하실 수 있는 수업입니다.
함께 몸을 움직이며, 마음과 몸을 가다듬는 시간을 가져보시는 건 어떨까요? ？
◆ 장소 ： 일본예술문화센터 （ JACC ） 내
◆ 일시 ： 매주 화요일 10 ： 15am ～
매주 금요일 10 ： 00am ～
◆ 주소 ： 4334 Moorpark Ave, San Jose, CA 95129
◆ 시간 ： 약 70분
◆ 요금 ： $ 25 / class (4회 분할 결제 가능)
◆ 내용 ： 비냐사 요가 ＋ 코어 강화 운동
🧘 ♀ ️ 일본어로 진행되는 요가 수업
🧘 ♀ ️ 소규모 ・ 대면 수업
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- 2026/10/08 (Thu)
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(0438) 98-1705Vivinavi 이치하라長崎堂
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로스앤젤레스에서 자녀의 목표에 맞춘 학습을. 스다이 로스앤젤레스 캠퍼스는 초등학교 4학년부터 고등학교 3학년까지를 대상으로 하는 학습 교습소 ・ 입시 학원입니다. 국어 ・ 수학 ・ 영어 등의 학습부터 중학교 ・ 고등학교 ・ 대학 입시, 귀국생 입시 및 편입 시험 준비에 이르기까지 폭넓게 상담해 드립니다. 온라인 수업, 대면 개별 지도, 그룹 수업을 제공하며...
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- 제2차 세계대전의 무대이기도 한 태평양항공박물관 펄하버는 당시 실제 사용...
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태평양 항공 박물관 펄하버는 1941년 12월 7일 진주만 공격 당시 폭탄이 투하된 역사적인 포드 아일랜드에 위치하고 있다. ⧏33⧐ pearl harbor ⧏35⧐ 펄하버 ⧏34⧐ 이 박물관에는 그날의 사건을 동 박물관의 아이콘인 높이 6미터의 빨간색과 흰색의 포드 아일랜드 관제탑, 격납고 （ 본관 ）과 （ 전시관 ）, 그리고 격납고
의 유... (808) 441-1000Vivinavi 하와이Pacific Aviation Museum Pearl Harbor
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치바현산 고품질 대나무를 활용하여, 전통 공예품인 보슈 부채를 비롯해 대나무 공예와 대나무 공예품을 하나하나 수작업으로 제작하는 대나무 공방입니다. 대나무 벌채부터 가공, 마감까지 직접 수행함으로써 소재 본연의 매력을 최대한 끌어내는 제작 방식을 실천하고 있습니다.
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마블링어린이어른치과는 어린이부터 성인까지 다양한 연령대의 환자분들을 맞이하는 치과입니다. 특히 소아치과에 중점을 두고 있으며, 미래의 치열과 교합에 영향을 미칠 수 있는 문제를 조기에 발견하여 교정 등 적절한 치료를 안내하고 자녀의 건강한 치아 성장을 돕고 있습니다. 저희 병원의 목적은 구강 건강을 오랫동안 유지하여 불편함 없이 생활할 수 있도록 도와드리는...
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지역 학습 센터 ‘에스타’는 키사라즈와 소데가우라를 중심으로 운영되며, 프로그래밍, 로봇, 개별 학습 지도, 고등전문학교 준비 과정 등을 제공하는 학습 센터입니다. 명칭인 ‘에스타’는 스페인어로 ‘역’을 뜻하는 ‘estacion’에서 유래했으며, 다양한 열차가 달리듯이 즐겁고 유익한 학습 과정이 가득한 새로운 형태의 교실을 지향하고 있습니다. 디지털 교육 ...
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입하유치원에서는 놀이와 체험을 통해 학습할 수 있는 환경을 제공합니다.
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야마구치현 우베시에 위치한 ‘토키와 뮤지엄(녹색과 꽃, 조각의 박물관)’은 인근 야마구치 우베 공항에서 차로 몇 분 거리에 있는 ‘토키와 공원’ 내에 있습니다.
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当校では学生さん一人ひとりに合った様々なプログラムを提供しております。英語はもちろん、インターンシップやボランティアなどプラスアルファのコースが充実しており、満足した留学をして頂けます。見学無料！お問い合わせフォームよりご希望のお日にちをご連絡下さい！
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空手には大人も子供も女性も男性も関係ありません。各自のレベルに合わせて稽古をしていきましょう。空手では体が鍛えられるだけではなく、精神力・集中力・礼儀なども身につきます。ご興味のある方は是非ご連絡ください。
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